Reforma JF - troca de piso e infiltração

Na reforma deste apartamento de cobertura, a Dobra Oficina foi contratada para solucionar dois problemas bastante comuns em residências: o piso de cerâmica estava trincado e havia diversos pontos de infiltração na laje da cobertura. Além disso, a cliente queria fazer pequenas modificações em um dos banheiros do apartamento.

 

Piso
O piso de cerâmica dos quartos apresentava muitas trincas e alguma peças já estavam soltas. Esse problema pode ter ocorrido devido à aplicação de pouca argamassa no momento de assentar as peças cerâmicas. A solução foi retirar todo o piso e assentar um novo, dessa vez de forma correta. A cliente escolheu um porcelanato em tom claro, para combinar com os outros ambientes da casa.

 
ANTES: trincas no piso indicando falhas no assentamento

ANTES: trincas no piso indicando falhas no assentamento

DEPOIS: porcelanato assentado corretamente

DEPOIS: porcelanato assentado corretamente

 

Infiltração
Diversas paredes e tetos no primeiro andar do apartamento apresentavam sinais claros de infiltração. Uma empresa especializada foi contratada e constatou que a impermeabilização da laje do terraço não havia sido feita de forma correta. Para solucionar o problema definitivamente será necessário retirar todo o piso, refazer a impermeabilização com manta asfáltica e assentar novo piso. Após essa etapa, as paredes e tetos danificados receberão tratamento apropriado e nova pintura.

ANTES: sinais de infiltração nas paredes e tetos

ANTES: sinais de infiltração nas paredes e tetos

 

Banheiro
Em reformas anteriores, as instalações hidráulicas deste banheiro foram substituídas e, para tanto, parte do revestimento teve de ser removida. Como a cerâmica do banheiro parou de ser produzida pelo fabricante, foi impossível fazer a reposição das peças. Propusemos então que apenas o revestimento de parte da parede fosse substituído por pastilhas de vidro. Sem a necessidade de trocar o revestimento do cômodo inteiro, reduziu-se o custo da obra.

 
ANTES: parte do revestimento estava removido

ANTES: parte do revestimento estava removido

DEPOIS: colocação de pastilhas de vidro

DEPOIS: colocação de pastilhas de vidro

 

Dados*
Duração da obra: duas semanas
Mão de obra (pedreiro e serventes): R$ 2.700
Inspeção para detectar infiltrações: R$ 1.200
Material (revestimentos, argamassa, rejunte, bacia sanitária): R$ 4.500

*não incluí a impermeabilização e materiais para o terraço